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    Vente Maison BERGERAC 221 490 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    221 490 € HAI - 105 m2 - 2 Chambres - Réf. 11080-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    221 490 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 221 490 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 207000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 2 Chambres
    • 105 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Maison des années 30 proche du centre de Bergerac

    Maison de ville entourée de 250 m² de cour avec une dépendance aménageable en studio ( à soumettre à l'accord d'un professionnel) et un garage. Maison des années 30 d'environ 100m² avec parquets, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour salle à manger de 26m², une chambre attenante à une salle de douche, une cuisine aménagée avec accès à la cave et une véranda de 20m² orientée sud/est. A l'étage, un vaste palier dessert une deuxième chambre de 12 m² , une deuxième salle de douche ainsi que deux petites pièces mansardées pouvant servir de chambres d'appoint et de nombreux espaces de rangement. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. A l'écart de la rue, à 10 minutes à pied de l'hyper centre de Bergerac.
    • Référence : 11080-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 221 490 €
    • Taxe foncière : 1 239 €
    • Surface : 105 m2
    • Terrain : 313 m2
    • Année de construction : 1930
    • Exposition : Est-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 26,28 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 2
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Séjour salle à manger
      26.28 m2
    • Véranda
      0 m2
    • Cuisine
      8.92 m2
    • Entrée
      6.77 m2
    • Chambre
      12.7 m2
    • Salle de douche
      3.35 m2
    • Palier
      18.83 m2
    • Chambre
      12 m2
    • Salle de douche
      4.86 m2
    • Bureau
      6 m2
    • Dépendance
      0 m2
    • Garage
      0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1970€ à 2710€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
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    05 53 61 78 95
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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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