• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 483 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    483 000 € HAI - 155 m2 - 4 Chambres - Réf. 11597-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    483 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 483 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 460000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 155 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Longere authentique

    Charmante longère authentique en pierre datant de 1850, pleine de caractère. Situation idéale au calme absolu entourée de plus de 5 hectares de terrain verdoyant et arboré avec une piscine. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 50m2, une cuisine, cellier, deux bureaux. et trois chambres chacune avec salle d'eau. Grande dépendance attentante de 70m2. Petit hébergement indépendant supplémentaire avec une chambre, une salle d'eau et une terrasse privée, parfait pour accueillir des invités ou créer un revenu locatif. Vue imprenable sur la campagne, un havre de paix. Idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité. 16km au nord de Bergerac centre-ville et son aéroport, proche de l'autoroute pour Bordeaux et Perigueux.
    • Référence : 11597-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 483 000 €
    • Taxe foncière : 740 €
    • Surface : 155 m2
    • Terrain : 57 000 m2
    • Année de construction : 1852
    • Surface séjour : 50 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 4
    • Nbr de WC : 4
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Electrique
    • Piscine : Oui
    • Sejour
      50 m2
    • Bureau
      9 m2
    • Chambre
      14 m2
    • Salle d'eau WC
      3.2 m2
    • Chambre
      25 m2
    • cuisine
      15 m2
    • salle de bain
      4 m2
    • WC
      1 m2
    • cellier
      4 m2
    • Bureau
      7 m2
    • Chambre
      16 m2
    • Salle d'eau WC
      5 m2
    • Terrasse couverte
      29 m2
    • Bergerie
      25 m2
    • Bergerie terrasse couverte
      21 m2
    • Grange attenante à la maison
      70 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 4170€ à 5700€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

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    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      3
    • Plain-pied
    • Parking
      4
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
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    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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