• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BERGERAC 795 000 € HAI
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    Vente Maison BERGERAC
    795 000 € HAI - 270 m2 - 4 Chambres - Réf. 11612-BGC

    Vente Maison
    BERGERAC
    795 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 795 000 €
    Honoraires : 4,61% TTC*
    Prix hors honoraires : € 760000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 270 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Propriété au bord de La Dordogne

    Au bord de La Dordogne à Bergerac, une spacieuse et lumineuse maison d'environ 270m2 sur un beau parc clôturé avec une piscine chauffée et un terrain de tennis. . Dans un endroit privilégié avec accès direct à la rivière proche du centre ville Bergerac. La maison comprenant un grand séjour avec une cheminée ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, quatre chambres dont deux avec leur salle de bain/eau privative et une salle de bain. A l'étage, une grande pièce aménagée en pièce de jeux et bureau. Au sous-sol, un cellier, la chaufferie et une cave. Garage attenant. Tout à l'égout, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur et internet fibre optique.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 11612-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 795 000 €
    • Taxe foncière : 3 800 €
    • Surface : 270 m2
    • Terrain : 10 000 m2
    • Année de construction : 1980
    • Surface séjour : 62 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 3
    • Nbr de WC : 3
    • Nbr de terrasse : 2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Cheminée ouverte,
      Climatisation réversible,
      Pompe à chaleur
    • Parking : 4
    • Garage : Oui
    • Entrée
      19 m2
    • Sèjour
      62 m2
    • Cuisine
      21 m2
    • WC séparé
      4 m2
    • placard
      1 m2
    • couloir
      7.25 m2
    • Chambre
      19 m2
    • Salle d'eau
      4 m2
    • Chambre
      19 m2
    • salle de bain
      8 m2
    • Chambre
      11 m2
    • chambre
      16 m2
    • salle de bain
      8 m2
    • pièce de jeux/bureau
      70 m2
    • garage/atelier et buanderie
      60 m2
    • sous-sol
      43 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2840€ à 3900€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      20
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    Ancienne maison forte du XIIIème siècle
    BERGERAC
    895 000 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    SAINT CYPRIEN

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    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

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    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
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    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
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    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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