• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison BRANTOME 1 768 000 € HAI
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    Vente Maison BRANTOME
    1 768 000 € HAI - 446 m2 - 9 Chambres - Réf. 7050-BGC

    Vente Maison
    BRANTOME
    1 768 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 1 768 000 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 1700000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 15 Pièces
    • 9 Chambres
    • 446 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Domaine avec ruisseau et lac sur 88 Hectares

    Entouré de 88 Hectares, ce domaine hors du temps est un refuge idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, et a même une vocation touristique pour un projet respectueux de l'environnement. Un lac en forme de fer à cheval alimenté par un ruisseau définit une presqu'ile où sont implantées deux maisons, dont une avec salle de réception, une grange/garage avec locaux techniques, une rangée de chambres donnant sur une terrasse en bois et un verger, une piscine 16m x 8m et une "pool house". Potentiel d'exploitation: anciens hangars convertibles en logements. Vidéo drone sur demande.
    • Référence : 7050-BGC
    • Ville : BRANTOME
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 1 768 000 €
    • Taxe foncière : 3 600 €
    • Surface : 446 m2
    • Terrain : 880 000 m2
    • Année de construction : 1800
    • Exposition : Est-ouest
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 62 m2
    • Nbr de pièces : 15
    • Nbr de chambres : 9
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 6
    • Nbr de terrasse : 2
    • Surf. terrasse : 126 m2
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 4 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Fioul
    • Piscine : Oui
    • Garage : Oui
    • Séjour / salle-à-manger
      27 m2
    • Terrasse avec barbecue
      63 m2
    • Bar / Pool house
      54 m2
    • Cabane en dur pour groupe electrogene
      9 m2
    • Atelier attenant avec 2 cuves a fioul
      20 m2
    • Bar troglodyte
      32 m2
    • Couloir
      6.4 m2
    • Cave double
      20 m2
    • Buanderie au sous-sol
      15 m2
    • Salle de bain en-suite mansardée
      3 m2
    • chambre 3 mansardée avec fenetre mesurée au sol
      15 m2
    • Salle d'eau mansardée avec bidet
      4 m2
    • Couloir avec placards
      6.63 m2
    • WC mansardés séparés
      1.5 m2
    • Chambre 1 avec dressing et salle d'eau et WC en-suite
      30.7 m2
    • Palier mansardé
      15.8 m2
    • Salle de réception avec rotissoire
      62 m2
    • Salon
      34 m2
    • Cuisine aménagée et équipée avec coin déjeuner
      22 m2
    • Entrée
      28 m2
    • Chambre mansardée avec chien assis, mesurée au sol
      12 m2
    • Terrasse coté lac
      63 m2
    • Hangar a bateaux
      80 m2
    • Hangar en bois
      100 m2
    • Garages
      150 m2
    • Gite 2 chambres, séjour, cuisine
      72 m2
    • Garage derriere gite
      100 m2
    • Annexe avec grand balcon et 4 chambres avec salle d'eau 14m2 chacune + cuisine 14m2
      140 m2
    • Double garage
      34 m2
    • Cabanon a outils
      9 m2
    • Porche couvert sur le pont
      20 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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