• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison CANCON 224 700 € HAI
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    Vente Maison CANCON
    224 700 € HAI - 146 m2 - 4 Chambres - Réf. 11126-VI

    Vente Maison
    CANCON
    224 700 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 224 700 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 210000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 146 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Dans un quartier calme à deux pas du centre de Cancon, cette maison comprend une partie habitable de 100m² à l'étage avec cuisine récemment aménagée et équipée, grand salon cathédrale de 35m², 3 chambres, bureau, salle d'eau et toilette ainsi qu'un sous-sol total comprenant une partie chauffée de 45m² comprenant chambre, salle d'eau et pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée; garage de 38m², chaufferie et cellier. Joli jardin paysagé et sans vis à vis de 1505m². Tout à l'égout, chauffage central par pompe à chaleur récent et insert à bois + isolation récente (DPE en D). A voir absolument.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11126-VI
    • Ville : CANCON
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 224 700 €
    • Taxe foncière : 987 €
    • Surface : 146 m2
    • Terrain : 1 505 m2
    • Année de construction : 1972
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 35 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Insert,
      Pompe à chaleur
    • Garage : Oui
    • Séjour / Salle à manger
      35.82 m2
    • Entrée
      11.89 m2
    • Cuisine aménagée et équipée
      9.06 m2
    • Salle de bain avec wc
      6.8 m2
    • Chambre 1
      11.68 m2
    • Bureau
      7.2 m2
    • Chambre 2
      8.88 m2
    • Chambre 3
      9.22 m2
    • Couloir
      5.81 m2
    • Chambre 4
      16.75 m2
    • Salle d'eau avec wc
      1.89 m2
    • Cuisine / Salle à manger
      25.81 m2
    • Cellier / Buanderie
      16.87 m2
    • Chaufferie (PAC)
      16.08 m2
    • Garage / Atelier
      38 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1800€ à 2500€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
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    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
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    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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