• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison CASTELNAUD DE GRATECAMBE 185 500 € HAI
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    Vente Maison CASTELNAUD DE GRATECAMBE
    185 500 € HAI - 142 m2 - 3 Chambres - Réf. 11687-VI

    Vente Maison
    CASTELNAUD DE GRATECAMBE
    185 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 185 500 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 175000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 5 Pièces
    • 3 Chambres
    • 142 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    A seulement 2kms du Golf 18 trous de Castelnaud de Gratecambe et 15mns en voiture de Villeneuve sur Lot, cette maison de village en pierre offre un intérieur spacieux avec en rez-de-chaussée une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec accès terrasse, chambre, salle de bain et toilette; à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie et 2 bureaux. Equipée du double vitrage, tout à l'égout et chauffage central + cheminée insert et poêle à granulés, cette maison est très confortable. Jardinet, cave et garage complètent la parcelle de 300m². Avec sa position dominante, elle offre une vue panoramique sur la campagne mais on peut se rendre à pied au petit commerce de proximité. La maison est vendue entièrement meublée. En exclusivité avec Agence Eleonor !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11687-VI
    • Ville : CASTELNAUD DE GRATECAMBE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 185 500 €
    • Taxe foncière : 862 €
    • Surface : 142 m2
    • Terrain : 301 m2
    • Exposition : Sud
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 30 m2
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Nbr de terrasse : 3
    • Surf. terrasse : 33 m2
    • Cuisine : Séparée équipée
    • Chauffage : Bois,
      chauffage_a_pellet,
      Electrique,
      Fioul
    • Parking : 1
    • Garage : Oui
    • Buanderie / Laundry-room
      4.13 m2
    • Bureau / Office
      3.39 m2
    • Salle d'eau avec WC / Shower-room with toilet
      5.71 m2
    • Chambre 1 / Bedroom 1
      15.3 m2
    • Chambre 2 / Bedroom 2
      13.55 m2
    • Pièce sous rampants à usage de bureau / Office
      1 m2
    • Palier / Landing
      5.45 m2
    • Entrée / Entrance hall
      12.2 m2
    • Dégagement / Corridor
      5.83 m2
    • WC
      1.35 m2
    • Salle d'eau / Shower-room
      4.01 m2
    • Chambre 3 / Bedroom 3
      12.41 m2
    • Cuisine aménagée et équipée / Fully equipped kitchen
      9.67 m2
    • Dégagement / Corridor
      1.86 m2
    • Salle à manger / Dining-room
      15.27 m2
    • Salon / Living-room
      30 m2
    • Balcon
      32.69 m2
    • Terrasse
      24.08 m2
    • Cave
      0 m2
    • Appentis sous balcon
      0 m2
    • Garage
      16.7 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 3690€ à 5080€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Plain-pied
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    • 3 Chambres
    • 102.03 m2
    Réf. 10474-VI
    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    05 53 27 83 45
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    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
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    villereal@agence-eleonor.com

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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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