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    Vente Maison EYMET 499 500 € HAI
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    Vente Maison EYMET
    499 500 € HAI - 350 m2 - 7 Chambres - Réf. 11623-EY

    Vente Maison
    EYMET
    499 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 499 500 €
    Honoraires : 5,99% TTC*
    Prix hors honoraires : € 471250
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 14 Pièces
    • 7 Chambres
    • 350 m2
    Agence Eleonor :
    EYMET
    05 53 27 83 45

    Charmante propriété en pierre avec deux gîtes et une piscine, située dans un hameau à seulement 5 minutes en voiture de la populaire bastide d'Eymet.
    L'entrée de la maison principale se fait par une agréable terrasse couverte. La maison dispose d'une grande cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée. Il y a également un accès à une grange/atelier qui abrite la pompe à chaleur récemment installée.
    Au premier étage, il y a trois chambres de bonne taille, une autre pièce utilisée comme bureau, une salle de douche et un grand palier.

    Le premier des deux gîtes dispose d'une grande cuisine/salle à manger ouverte, d'un salon, d'une chambre et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains à l'étage et espace jardin. Le deuxième dispose d'une cuisine, d'un petit salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, et jardin.. Ils sont utilisés pour les locations saisonnières et l'hébergement des amis et de la famille.

    Le jardin, d'une superficie de 1735 m2, est entièrement clos et comprend également une ruine en pierre, ce qui lui donne caractère et une grande terrasse extérieure pour les mois d'été.La piscine au chlore avec terrasse se trouve à l'arrière de la maison principale et donne sur un verger et la campagne. (Le liner de la piscine a été changé en 2023).

    Située à proximité de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est idéale pour les personnes souhaitant bénéficier d'un revenu locatif ou accueillir une famille nombreuse.
    • Référence : 11623-EY
    • Ville : EYMET
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 499 500 €
    • Surface : 350 m2
    • Terrain : 1 735 m2
    • Année de construction : 1768
    • Nbr de pièces : 14
    • Nbr de chambres : 7
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 5
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 27 m2
    • Cuisine : Américaine
    • Chauffage : Poele à bois,
      Pompe à chaleur
    • Piscine : Oui
    • MAISON
      0 m2
    • Cuisine
      36.85 m2
    • Salle à Manger
      25.53 m2
    • Salon
      29 m2
    • Salle de bain
      13.5 m2
    • Couloir
      5.37 m2
    • Chambre
      13.65 m2
    • Chambre
      20.67 m2
    • Chambre
      15 m2
    • Chambre
      16.56 m2
    • Salle d'eau
      5.55 m2
    • Palier
      16 m2
    • GITE 1
      0 m2
    • Cuisine/Salle à manger
      35.12 m2
    • Salon
      23.5 m2
    • Chambre
      14 m2
    • Chambre
      10.25 m2
    • Chambre
      8.215 m2
    • Salle de bain
      7.02 m2
    • Palier
      4 m2
    • GITE 2
      0 m2
    • Cuisine /Salle à manger
      19.17 m2
    • Salle d'eau
      4.32 m2
    • Salon
      10.24 m2
    • Chambre
      14 m2
    • Grange
      35 m2
    • Atelier
      10.6 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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      2
    • Parking
      1
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    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
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