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Vente Maison FUMEL 487 600 € ^HAI

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Vente Maison FUMEL
487 600 € ^HAI - 197.9 m² - 4 Chambres - Réf. 11629-VI

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Vente Maison

FUMEL

487 600 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 487 600 €
Honoraires : 6,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 460000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6 Pièces
4 Chambres
197.9 m²

Agence Eleonor :

Villereal
05 53 49 31 60

Ensemble en pierre avec hectares

Formidable ensemble en pierre jaune du Périgord, cette demeure aura de quoi vous séduire ! Avec un beau potentiel, cette propriété de charme est à rénover pour la majeure partie mais est habitable grâce à ses spacieuses cuisine et pièce de vie, sa chambre et sa salle d'eau rénovés avec gout. Enormément de charme pour cette propriété grâce aux pierres apparentes, aux poutres, éviers en pierre et cheminées etc. Le domaine est modulable selon les gouts : Une maisonnette attenante à rénover, une grange attenante, un agréable préau, une grange séparée, des porcheries etc. De plus une grenier avec une belle hauteur sous combles vous offre la possibilité d'ajouter encore 2/3 pièces !
A vous de développer votre projet dans ce cadre idyllique ; dernière maison d'un petit hameau avec vus sur vos propres terres vallonnées. Plus de 11 hectares principalement de prairies et quelques bois. De multiples points d'eau faciliteront vos projets d'élevage, de maraichage; Etang, source et puits. A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11629-VI
Ville : FUMEL
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 487 600 €
Taxe foncière : 600 €
Surface : 197,90 m²
Terrain : 11 000 m²
Année de construction : 1800
Nbr d'étages : 1

Surface séjour : 32 m²
Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 1
Nbr de WC : 1
Nbr de terrasse : 1
Cuisine : Equipée
Chauffage : Cheminée ouverte,
Electrique,
Insert
Parking : 3

Cuisine

31 m²
Séjour

32 m²
Chambre 1

17.5 m²
Salle d'eau

8 m²
Chambre 2

12.7 m²
Chambre 3

13.4 m²
Chambre 4

26 m²
Ancienne cuisine à rénover

26.3 m²
Cave

30 m²
Grange attenante

75 m²
Buanderie

17 m²
Atelier

40 m²
Cave 2

28 m²
Etable

37 m²
Appentis

40 m²
Grange

200 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 1440€ à 1980€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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