• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison LOUGRATTE 299 600 € HAI
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    Vente Maison LOUGRATTE
    299 600 € HAI - 215 m2 - 5 Chambres - Réf. 11055-VI

    Vente Maison
    LOUGRATTE
    299 600 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 299 600 €
    Honoraires : 7,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 280000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 5 Chambres
    • 215 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Aux abords du village de Lougratte, ancienne fermette en pierre comprenant une habitation de 215m² avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, séjour, salle à manger, salon et cuisine. Nombreuses petites dépendances (total d'environ 169m²) sur 5410m² de terrain avec puits, arbres fruitiers etc. et vue sur le lac (accès gratuit au lac toutes l'année et aux activités gratuites). Toiture maison refaite entre 2004 et 2010, réisolée 40cm (DPE en C). Chauffage central par pompe à chaleur + cheminée ouverte, double vitrage, fosse toutes eaux (installation ne présentant pas de défauts, Février 2023). A voir absolument !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11055-VI
    • Ville : LOUGRATTE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 299 600 €
    • Taxe foncière : 363 €
    • Surface : 215 m2
    • Terrain : 5 410 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 24 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 2
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    • Parking : 3
    • Salle à manger
      18.91 m2
    • Salon
      19.84 m2
    • Cuisine
      28.29 m2
    • Entrée / Hall
      7.71 m2
    • Séjour
      24.24 m2
    • Terrasse couverte
      17.58 m2
    • Atelier
      31.81 m2
    • Buanderie
      5.44 m2
    • Garage
      36.65 m2
    • Chambre
      18.32 m2
    • Chambre
      13.62 m2
    • Salle d'eau
      6.29 m2
    • Toilette
      1.84 m2
    • Chambre
      9.79 m2
    • Dressing
      2.84 m2
    • Chambre
      9.33 m2
    • Chambre
      10.25 m2
    • Salle de bain
      10.34 m2
    • Toilette
      1.41 m2
    • Palier
      28.32 m2
    • Cabane pour enfants
      2.8 m2
    • Cabanon
      10.64 m2
    • Hangar en bois
      12.09 m2
    • Abri / Palletarium
      13.32 m2
    • Cave
      0 m2
    • Ancien poulailler
      10.71 m2
    • Ancienne porcherie
      6.97 m2
    • Toilette (extérieur)
      1.82 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 1896€ à 2564€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Parking
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    • Cave
      Oui
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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