• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison LOUGRATTE 316 940 € HAI
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    Vente Maison LOUGRATTE
    316 940 € HAI - 174 m2 - 3 Chambres - Réf. 11009-VI

    Vente Maison
    LOUGRATTE
    316 940 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 316 940 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 299000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 3 Chambres
    • 174 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Propriété avec dépendances

    Ancienne fermette de 175m², aujourd'hui composée de deux cuisines dont une équipée donnant sur un salon lumineux ainsi que de trois chambres, bureau, véranda, une salle de bain et une salle d'eau. Propriété tout confort, chauffage poêle à bois et climatisation réversible, fosse septique et toiture récente sur la maison et la grange.
    Grande propriété de plus d'un hectare, une magnifique grange en pierre de 325 m² et un immense séchoir de 300m². Environnement calme et sans nuisances à proximité des villages de Castillonnès (10km) et a moins de 8km de Cancon et ces commodités (restaurants, épicerie, pharmacie etc.)
    Maison confortable qui a beaucoup de possibilités (grande famille, gîte, maison d'amis, activité professionnelle etc.) A voir absolument !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11009-VI
    • Ville : LOUGRATTE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 316 940 €
    • Taxe foncière : 1 608 €
    • Surface : 174 m2
    • Terrain : 12 926 m2
    • Année de construction : 1900
    • Surface séjour : 21.1 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Poele à bois
    • Cuisine 1
      15.5 m2
    • Salon
      21.1 m2
    • Chambre 1
      10 m2
    • Chambre 2
      9.7 m2
    • Dégagement
      13.8 m2
    • Anti-chambre
      9.4 m2
    • Chambre 3
      10.7 m2
    • Débarra
      6.7 m2
    • Salle d'eau
      4.3 m2
    • Véranda
      17.9 m2
    • Salle à manger
      22.2 m2
    • Cuisine 2
      16.4 m2
    • Entrée
      4 m2
    • Salle d'eau
      2.8 m2
    • Véranda
      9.1 m2
    • Atelier
      28.8 m2
    • Grange
      252 m2
    • Séchoir
      300 m2
    • Garage
      25 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2570€ à 3530€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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      1
    • Parking
      3
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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