• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison LOUGRATTE 291 500 € HAI
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    Vente Maison LOUGRATTE
    291 500 € HAI - 174 m2 - 3 Chambres - Réf. 11009-VI

    Vente Maison
    LOUGRATTE
    291 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 291 500 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 275000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 8 Pièces
    • 3 Chambres
    • 174 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Propriété avec dépendances

    Ancienne fermette de 175m², aujourd'hui composée d'une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux ainsi que de trois chambres, bureau, véranda, une salle de bain et une salle d'eau. Propriété tout confort, chauffage poêle à bois et climatisation réversible, fosse septique et toiture récente sur la maison et la grange.
    Grande propriété de plus d'un hectare, une magnifique grange en pierre de 325 m² et un immense séchoir de 300m². Environnement calme et sans nuisances à proximité des villages de Castillonnès (10km) et a moins de 8km de Cancon et ces commodités (restaurants, épicerie, pharmacie etc.)
    Maison confortable qui a beaucoup de possibilités (grande famille, gîte, maison d'amis, activité professionnelle etc.) A voir absolument !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 11009-VI
    • Ville : LOUGRATTE
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 291 500 €
    • Taxe foncière : 1 608 €
    • Surface : 174 m2
    • Terrain : 12 926 m2
    • Année de construction : 1900
    • Surface séjour : 21.1 m2
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Poele à bois
    • Cuisine 1
      15.5 m2
    • Salon
      21.1 m2
    • Chambre 1
      10 m2
    • Chambre 2
      9.7 m2
    • Dégagement
      13.8 m2
    • Anti-chambre
      9.4 m2
    • Chambre 3
      10.7 m2
    • Débarra
      6.7 m2
    • Salle d'eau
      4.3 m2
    • Véranda
      17.9 m2
    • Salle à manger
      22.2 m2
    • Cuisine 2
      16.4 m2
    • Entrée
      4 m2
    • Salle d'eau
      2.8 m2
    • Véranda
      9.1 m2
    • Atelier
      28.8 m2
    • Grange
      252 m2
    • Séchoir
      300 m2
    • Garage
      25 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 2570€ à 3530€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      3
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    LOUGRATTE
    299 600 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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