• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MONFLANQUIN 243 800 € HAI
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    Vente Maison MONFLANQUIN
    243 800 € HAI - 176.59 m2 - 4 Chambres - Réf. 11630-VI

    Vente Maison
    MONFLANQUIN
    243 800 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 243 800 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 230000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 4 Chambres
    • 176.59 m2
    Agence Eleonor :
    Villereal
    05 53 49 31 60

    Dans un joli petit village rural juché sur une hauteur, cette maison en pierre offre de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, toilette séparé et un salon donnant sur un balcon avec vue panoramique sur la vallée; à l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte profitant d'une vue imprenable. En sous-sol, une grande pièce chauffée avec ancien four à pain donne accès à une cave et une cour privée avec jacuzzi. La rénovation a préservé les éléments de caractère comme un escalier en bois avec rampe en fer forgé, un "potager" (fourneau d'autrefois), des cheminées, un évier en pierre... Coup de coeur assuré à voir exclusivement avec Agence Eleonor !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 11630-VI
    • Ville : MONFLANQUIN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 243 800 €
    • Taxe foncière : 1 400 €
    • Surface : 176,59 m2
    • Terrain : 165 m2
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 30 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 2
    • Nbr de WC : 3
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 10.77 m2
    • Nbr de balcon : 1
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Poele à bois,
      Pompe à chaleur
    • Salon / Lounge
      30.02 m2
    • Pièce-chambre 4 / Extra-room-potential 4th bedroom
      33.55 m2
    • Cuisine - salle à manger / Kitchen - diner
      44.21 m2
    • Cave / Cellar
      5.19 m2
    • chambre avec salle d'eau / Master bedroom with ensuite shower-room
      19.53 m2
    • Chambre / Bedroom
      19.36 m2
    • Chambre / Bedroom
      15.55 m2
    • Salle de bain / Bathroom
      5.98 m2
    • Palier / Landing
      6.98 m2
    • Toilette / Toilet
      1.41 m2
    • Terrasse couverte / Covered terrace
      10.77 m2
    • Balcon / Balcony
      3 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2022 - de 1699€ à 2299€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      5
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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