• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MONTAYRAL 299 500 € HAI
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    Vente Maison MONTAYRAL
    299 500 € HAI - 303.46 m2 - 8 Chambres - Réf. 11625-MO

    Vente Maison
    MONTAYRAL
    299 500 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 299 500 €
    Honoraires : 6,96% TTC*
    Prix hors honoraires : € 280000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 10 Pièces
    • 8 Chambres
    • 303.46 m2
    Agence Eleonor :
    Monpazier
    05 53 61 78 95

    Charmante propriété avec appartement et piscine

    Venez découvrir, au sein de votre agence Eléonor, cette ravissante maison dotée d'une piscine et d'un appartement, située dans un secteur paisible sans vis-à-vis.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'appartement comprenant un spacieux séjour avec cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier.
    Le premier étage se compose d'un vaste séjour (salon/salle à manger) agrémenté d'une magnifique cheminée, d'une cuisine avec accès au cellier, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un bureau et d'une salle de bains complète (douche et baignoire) accompagnée de WC indépendants.
    Le grenier est entièrement aménagé et comprend un espace de vie ainsi que quatre grandes chambres (climatisation réversible dans chaque pièce).

    Ce bien est complété par un garage, une terrasse, un balcon, une piscine au chlore chauffée de 10x5 mètres et un carport, le tout sur un terrain clos de 9411 m².

    Les atouts : pompe à chaleur récente, climatisation réversible x6 neuve, cheminée, double vitrage en PVC (simple vitrage pour l'appartement), fosse septique.
    • Référence : 11625-MO
    • Ville : MONTAYRAL
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 299 500 €
    • Taxe foncière : 2 540 €
    • Surface : 303,46 m2
    • Terrain : 9 411 m2
    • Surface séjour : 49.05 m2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 8
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de WC : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 82 m2
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 24 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Electrique,
      Pompe à chaleur
    • Séjour
      49.45 m2
    • Dégagement
      8 m2
    • Chambre 1
      11.75 m2
    • Chambre 2
      13.3 m2
    • SDE
      6.02 m2
    • WC
      1.58 m2
    • Cellier
      9.12 m2
    • Cuisine
      18.28 m2
    • Séjour
      49.05 m2
    • Entrée
      10.08 m2
    • Dégagement
      6.53 m2
    • Chambre 1
      14.28 m2
    • Chambre 2
      13.02 m2
    • Dressing
      6.98 m2
    • SDB complète
      7.3 m2
    • WC
      1.8 m2
    • Chambre 3
      15.36 m2
    • chambre 4
      11.65 m2
    • Chambre 5
      12.27 m2
    • Chambre 6
      13.57 m2
    • Pièce à vivre
      33.19 m2
    • Balcon
      24 m2
    • Terrasse
      82.5 m2
    • Garage
      25.85 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 2426€ à 3282€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      4
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    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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    miramont@agence-eleonor.com

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