AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Maison MONTCARET 430 500 € ^HAI

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Vente Maison MONTCARET
430 500 € ^HAI - 332 m² - 8 Chambres - Réf. 11442-BGC

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Vente Maison

MONTCARET

430 500 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 430 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 410000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

13 Pièces
8 Chambres
332 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Maison de maitre et maison d'amis

Maison de maitre rénovée avec soin comprenant une pièce de vie lumineux et élégant avec une cuisine ouverte, buanderie et cellier. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée. Maison d'amis attenante, idéale pour recevoir ou pour une location complémentaire disposant de quatre chambres. Un bureau indépendant avec salle d'eau parfait pour une activité professionnelle libérale ou télétravail. Une piscine pour les moments de détente et presque deux hectares de terrain avec les dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout à proximité des commodités, à 5 minutes de Montcaret, 30 minutes de St Émilion et Bergerac et son aéroport, 1h15 de Bordeaux.

Référence : 11442-BGC
Ville : MONTCARET
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 430 500 €
Taxe foncière : 2 700 €
Surface : 332 m²
Terrain : 19 800 m²
Exposition : Sud
Nbr d'étages : 2

Surface séjour : 38 m²
Nbr de pièces : 13
Nbr de chambres : 8
Nbr SDB : 5
Cuisine : Américaine
Chauffage : Gaz de ville
Piscine : Oui

séjour

38 m²
cuisine ouverte sur séjour

8.7 m²
buanderie

6 m²
cellier

6 m²
suite parentale

31 m²
chambre

16 m²
dressing

4 m²
couloir

24 m²
chambre

18 m²
Salle de bain

7 m²
WC

2 m²
chambre

19 m²
Bureau

41 m²
grange attenante

72 m²
Gite cuisine

28 m²
Gite sejour

32 m²
wc

2 m²
chambre

10.7 m²
chambre

10.7 m²
chambre

11 m²
salle de bain

6.4 m²
chambre

18 m²
salle de bain

16 m²
garage

0 m²
chai

100 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1520€ à 2110€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

5 000 m²

Nbr de pièces

6

Nbr de chambres

4

Plain-pied

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