• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MONTIGNAC DE LAUZUN 445 000 € HAI
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    Vente Maison MONTIGNAC DE LAUZUN
    445 000 € HAI - 246 m2 - 6 Chambres - Réf. 10736-MI

    Vente Maison
    MONTIGNAC DE LAUZUN
    445 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 445 000 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 419800
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 10 Pièces
    • 6 Chambres
    • 246 m2
    Agence Eleonor :
    Agence Eleonor
    05 53 27 83 45

    Une jolie maison individuelle avec 6 chambres à coucher

    Cette jolie ferme individuelle est proposée à la vente dans un excellent état décoratif avec l'avantage supplémentaire d'avoir eu un nouveau toit en 2022 et une installation sympathique en double vitrage en 2021. Situé dans un cadre charmant entouré d'arbres et de campagne, à seulement 15 mlnutes d'un bourg et à 30 km de l'aéroport de Bergerac. La propriété offre un hébergement spacieux et flexible offrant des installations pour plusieurs personnes et serait approprié pour être utilisé comme deux propriétés distinctes si nécessaire. La piscine et le jardin bénéficient d'un aspect isolé avec un aspect sud/ouest.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 10736-MI
    • Ville : MONTIGNAC DE LAUZUN
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 445 000 €
    • Surface : 246 m2
    • Terrain : 15 978 m2
    • Année de construction : 1900
    • Nbr d'étages : 2
    • Nbr de pièces : 10
    • Nbr de chambres : 6
    • Nbr SDB : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 2
    • Nbr de balcon : 1
    • Chauffage : Electrique
    • Parking : 8
    • Hall
      0 m2
    • Buanderie
      15 m2
    • Cuisine/Salon/Salle à Manger
      45 m2
    • Landing
      19 m2
    • Bureau
      7.3 m2
    • Chambre
      14.7 m2
    • Chamber
      15.79 m2
    • Chambre
      14.37 m2
    • Salle de bains
      3.3 m2
    • Cuisine/Dining room2
      33.64 m2
    • Buanderie/Salle d'eau
      7 m2
    • Chambre
      13.21 m2
    • Salle de Bains
      6.59 m2
    • Open plan Landing/Salon
      31.76 m2
    • Balcon
      14.11 m2
    • Chambre
      8.99 m2
    • Salle de Bains
      3.87 m2
    • Chambre
      4.55 m2
    • Garage
      20.4 m2
    • Atelier
      30.31 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 5450€ à 7410€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    47 - Lot Et Garonne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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      7
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      1
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
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    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
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    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
    miramont@agence-eleonor.com

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