• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison MOULEYDIER 259 700 € HAI
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    Vente Maison MOULEYDIER
    259 700 € HAI - 120 m2 - 3 Chambres - Réf. 11628-LA

    Vente Maison
    MOULEYDIER
    259 700 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 259 700 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 245000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 120 m2
    Agence Eleonor :
    Lalinde
    05 53 24 73 18

    Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village), cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, deux garages, un atelier, sur un grand terrain d'environ 5000 m², avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud pour profiter de cette vue à couper le souffle.. La propriété comprend une entrée, vestibule , 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Double vitrage, chauffage central. Escalier extérieur menant vers de grandes combles au potentiel certain pour créer des chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Cette maison familiale conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif. Terrain supplémentaire partiellement boisé agricole sur demande. A visiter au plus vite !
    • Référence : 11628-LA
    • Ville : MOULEYDIER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 259 700 €
    • Taxe foncière : 1 860 €
    • Surface : 120 m2
    • Terrain : 5 276 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de WC : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 28 m2
    • Chauffage : Fioul
    • salon
      33 m2
    • couloir
      17 m2
    • cuisine
      20 m2
    • CH 1
      20 m2
    • CH2
      10 m2
    • CH3
      12 m2
    • SDBDOUCHE
      4 m2
    • WC
      1.2 m2
    • ENTREE VITRES
      5.5 m2
    • CAVE
      25 m2
    • GRENIER SOLM2
      118 m2
    • DOUBLE GARAGES
      56 m2
    • ATELIER
      60 m2
    • CAVE ATELIER
      20 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 4020€ à 5500€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    • Nbr d'étages
      1
    • Parking
      1
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
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    05 53 61 78 95
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    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
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