AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Maison MUSSIDAN 399 000 € ^HAI

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Vente Maison MUSSIDAN
399 000 € ^HAI - 158 m² - 4 Chambres - Réf. 11522-BGC

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Vente Maison

MUSSIDAN

399 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 399 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 380000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6 Pièces
4 Chambres
158 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Maison d'architecte périgourdine avec piscine

Maison d'architecte en pierre de Bayac avec garage et piscine (couverte et chauffée) sur terrain clos de 1000m2 environ à pied de tous commerces, 25mn de Bergerac et une heure de Bordeaux. Cette maison familiale de 158m2 a été rénovée récemment et vous pourrez poser vos valises.: pompe à chaleur, double vitrage, poêle à bois dans le salon, cuisine et salles de bains neuves. Deux chambres, WC séparés, salle de bains cuisine ouverte et salon au rez-de-chaussée, et deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC à l'étage (mansardé et pourtant très spacieux). Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, buanderie, cave à vins et rangement ajoutent au confort de cette belle maison. Fibre, tout-à-l'égout. A voir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11522-BGC
Ville : MUSSIDAN
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 399 000 €
Taxe foncière : 1 400 €
Surface : 158 m²
Terrain : 1 161 m²
Année de construction : 1970
Exposition : Est-ouest
Nbr d'étages : 2

Surface séjour : 28 m²
Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 1
Nbr de WC : 2
Nbr de terrasse : 2
Surf. terrasse : 50 m²
Parking : 3

Entrée

6 m²
Cuisine

11.53 m²
Salon

28 m²
Dégagement

2 m²
WC

2.13 m²
Chambre avec placard

11 m²
Couloir

3 m²
Salle de bains

7 m²
Chambre parentale

17 m²
Palier et coin lecture

5 m²
Couloir avec placard

13 m²
Chambre

21 m²
Salle d'eau avec WC

5.5 m²
Bureau

7 m²
Chambre

13.5 m²
Buanderie

7 m²
Chaufferie

18 m²
cave à vins

9 m²
rangement

18.38 m²
Garage double en longueur

42 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1760€ à 2450€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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