AGENCE ELEONOR

Lalinde
11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944
24150 LALINDE
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Vente Maison PAUNAT 850 000 € ^HAI

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Vente Maison PAUNAT
850 000 € ^HAI - 293 m² - 4 Chambres - Réf. 11223-LA

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Vente Maison

PAUNAT

850 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 850 000 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 813397
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

12 Pièces
4 Chambres
293 m²

Agence Eleonor :

Lalinde
05 53 24 73 18

Superbe ancien moulin avec 3,5 hectares de terrain au bord de la rivière. Ce bien d'exception offre une pièce à vivre rénovée comprenant un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger ouverte, un grand séjour, une salle d'eau en rez-de-chaussée avec WC, une suite parentale avec une grande salle de bains ensuite et dressing, deux chambres d'amis supplémentaires avec Salles de bains attenantes, un bureau/salle de cinéma et un appartement indépendant composé d'une chambre, salle d'eau/WC, séjour avec kitchenette. De plus, il y a un vaste espace partiellement rénové, qui pourrait fournir plusieurs appartements. De plus, il y a un grand atelier, un garage et divers espaces de stockage. Entièrement autonome en approvisionnement en eau. Dehors, il y a une piscine chauffée de 12 x 6 mètres et environ 3,5 hectares de terrain au bord de la rivière avec de belles vues. Une propriété unique à voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11223-LA
Ville : PAUNAT
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 850 000 €
Taxe foncière : 1 665 €
Surface : 293 m²
Terrain : 33 037 m²
Année de construction : 1791
Nbr d'étages : 3

Surface séjour : 47,37 m²
Nbr de pièces : 12
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 2
Nbr SE : 3
Chauffage : Gaz propane,
Poele à bois
Garage : Oui

Cuisine/Salle à manger

47.13 m²
Couloir

11.97 m²
Salle d'eau/WC

4.94 m²
Salon

47.37 m²
Bureau

21.75 m²
Chambre principale

24.75 m²
Salle de bain

23.35 m²
Dressing

7.59 m²
Chambre 2

26.71 m²
Salle de bain

7.59 m²
Chambre 3

19.86 m²
Salle d'eau

6 m²
Appartement

51.81 m²
Salle d'eau/WC

5.44 m²
Pièce à finir

37.08 m²
Pièce à finir

39.55 m²
Pièce à finir

27 m²
Pièce à finir

16.47 m²
Pièce à finir

21.84 m²
Pièce à finir

4.85 m²
Pièce à finir

6.55 m²
Pièce à finir

6.47 m²
Pièce à finir

8.12 m²
Pièce à finir

32.56 m²
Pièce à finir

4.72 m²
Grenier

47.74 m²
Grenier

24.83 m²
Atelier

340 m²
Pièce à finir

103 m²
Garage

138 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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