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Vente Maison SAVIGNAC DE DURAS 1 034 550 € ^HAI

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Vente Maison SAVIGNAC DE DURAS
1 034 550 € ^HAI - 181 m² - 5 Chambres - Réf. 10898-EY

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Vente Maison

SAVIGNAC DE DURAS

1 034 550 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 1 034 550 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 990000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

9 Pièces
5 Chambres
181 m²

Agence Eleonor :

EYMET
05 53 27 83 45

Une belle maison familiale en pierre avec un gîte, un vignoble en exploitation, une piscine et un court de tennis. Cette fabuleuse maison en pierre bien présentée est située dans une position élevée et isolée, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignobles et les champs. A seulement 10 minutes de Duras avec son marché hebdomadaire, ses cafés et ses magasins. Cette propriété comprend un vignoble de 26 hectares dont 8 hectares de vignes matures (Merlot, Cabernet Franc et Sauveterre Blanc). Il y a un chai à vin entièrement équipé. La maison principale offre une habitation moderne et spacieuse avec du caractère, 3 chambres avec salle de bains, une fabuleuse cuisine/salle à manger avec une double hauteur de plafond, un salon spacieux et chaleureux. Une annexe/gîte avec 2 chambres doubles, un salon de caractère, une grande cuisine/salle à manger moderne et une grande terrasse couverte avec d'excellentes vues sur les vignobles. Il y a une piscine isolée de 15 mètres de long avec vue et un court de tennis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 10898-EY
Ville : SAVIGNAC DE DURAS
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 1 034 550 €
Surface : 181 m²
Terrain : 260 000 m²
Nbr d'étages : 2

Nbr de pièces : 9
Nbr de chambres : 5
Nbr SDB : 3
Nbr SE : 1
Nbr de terrasse : 3
Chauffage : Bois,
Fioul
Parking : 30

Cuisine/Salle à Manger

44.41 m²
Salon

36.11 m²
Corridor

3.12 m²
Chambre

19.14 m²
Salle de Bains/W.C. Attenante

6.09 m²
Chambre Principale

31.7 m²
Salle d'eau/W.C. attenante

7.57 m²
Buanderie

25.84 m²
Attelier

7.29 m²
Terrasse

47.93 m²
Chambre

31.94 m²
Salle de Bains/W.C. Attenante

0 m²
Annexe : Cuisine/Salle à Manger

25.42 m²
Annexe : Salon

25.37 m²
Annexe: Corridor

1.97 m²
Annexe : W.C.

1.85 m²
Annexe : Salle de Bains

10.57 m²
Annexe : Chambre

19.94 m²
Annexe : Terrasse couverte

54.08 m²
Annexe : Chambre

18.86 m²
Dépendance

101.68 m²
Dépendance

17.16 m²
Salle de Stockage

5.06 m²
Garage

16.95 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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