• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison SIGOULES 336 000 € HAI
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    Vente Maison SIGOULES
    336 000 € HAI - 109.96 m2 - 3 Chambres - Réf. 11600-MO

    Vente Maison
    SIGOULES
    336 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 336 000 €
    Honoraires : 5,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 320000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 109.96 m2
    Agence Eleonor :
    Monpazier
    05 53 61 78 95

    Magnifique maison neuve de plain pied avec piscine en Dordogne

    Venez découvrir à Sigoulès et Flaugeac cette magnifique villa neuve de plain-pied, avec piscine.

    Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux et convivial, incluant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès à une splendide terrasse et sa piscine de 7x4 mètres.

    L'espace nuit comprend une suite parentale (avec accès direct sur la terrasse) disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

    Le tout sur un grand terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, situé dans un secteur calme.

    Les avantages : conformité aux normes RT 2012, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, piscine au sel chauffée, fosse septique et portail électrique.
    • Référence : 11600-MO
    • Ville : SIGOULES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 336 000 €
    • Taxe foncière : 900 €
    • Surface : 109,96 m2
    • Terrain : 2 000 m2
    • Année de construction : 2024
    • Surface séjour : 41.76 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 80 m2
    • Cuisine : meublee
    • Chauffage : Climatisation réversible,
      Pompe à chaleur
    • Entrée
      2.04 m2
    • Séjour
      41.76 m2
    • Cellier
      6.41 m2
    • Dégagement
      6.29 m2
    • Chambre 1
      10.36 m2
    • Chambre 2
      11.94 m2
    • Suite parentale
      23.46 m2
    • SDE
      5.55 m2
    • WC
      2.15 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 510€ à 740€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

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    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

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    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

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    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
    05 53 24 73 18
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    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
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