• AGENCE ELEONOR
    Vente Maison SIORAC EN PERIGORD 249 100 € HAI
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    Vente Maison SIORAC EN PERIGORD
    249 100 € HAI - 151 m2 - 4 Chambres - Réf. 11335-STC

    Vente Maison
    SIORAC EN PERIGORD
    249 100 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 249 100 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 235000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 7 Pièces
    • 4 Chambres
    • 151 m2
    Agence Eleonor :
    SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87

    Maison de ville de 4 chambres avec jardin privé

    Maison de ville de 4 chambres avec jardin privé. Cette maison de ville d'une taille trompeuse a été finie selon les normes les plus élevées et offre un logement flexible.

    Au rez-de-chaussée se trouve un appartement/studio indépendant comprenant une cuisine/salle à manger de bonne taille, un salon avec cheminée et une chambre avec salle de douche attenante. Cet appartement est accessible séparément et est donc idéal comme petite maison d'ami ou comme espace de location possible pour générer des revenus, ce que les propriétaires actuels ont fait dans le passé.

    Au premier étage (accessible soit de l'intérieur depuis le logement du rez-de-chaussée, soit séparément de l'extérieur) se trouve l'espace d'habitation principal qui comprend trois chambres, deux salles de douche, un salon, une cuisine/salle à manger moderne avec un grand îlot et un WC séparé. Il y a également la possibilité d'aménager le loft pour agrandir la troisième chambre ou en faire un dressing ou une salle de bain attenante.

    À l'extérieur, la propriété est dotée d'un grand jardin charmant et privé, idéal pour se divertir, et est accessible depuis la cuisine/salle à manger ou le salon.

    La propriété est située au centre de la petite ville de Siorac en Périgord et a donc accès à de nombreuses commodités, commerces, bars et restaurants. La gare de la ville offre un accès direct à Sarlat et Bordeaux.
    • Référence : 11335-STC
    • Ville : SIORAC EN PERIGORD
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 249 100 €
    • Surface : 151 m2
    • Terrain : 100 m2
    • Surface séjour : 42 m2
    • Nbr de pièces : 7
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 3
    • Salon
      22 m2
    • Cuisine / Salle à Manger
      18.25 m2
    • Chambre
      10 m2
    • Ensuite shower room
      5.75 m2
    • Salon
      20 m2
    • Cuisine / Salle à Manger
      20.8 m2
    • Chambre
      17.5 m2
    • Ensuite shower room
      2 m2
    • Chambre
      10.12 m2
    • Salle d'eau
      2.88 m2
    • WC
      1.2 m2
    • Chambre
      20.4 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de chambres
      3
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
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    • Plain-pied
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      2
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    Réf. 9977-STC
    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
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    saint-cyprien@agence-eleonor.com

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