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Vente Maison VILLEREAL 895 000 € ^HAI

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Vente Maison VILLEREAL
895 000 € ^HAI - 202.03 m² - 3 Chambres - Réf. 11562-VI

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Vente Maison

VILLEREAL

895 000 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 895 000 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 852380
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

7 Pièces
3 Chambres
202.03 m²

Agence Eleonor :

Villereal
05 53 49 31 60

Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11562-VI
Ville : VILLEREAL
Transaction : Vente
Type de bien : Maison
Prix HAI : 895 000 €
Taxe foncière : 3 761 €
Surface : 202 m²
Terrain : 304 220 m²
Année de construction : 1743

Surface séjour : 31,53 m²
Nbr de pièces : 7
Nbr de chambres : 3
Nbr SDB : 1
Cuisine : Séparée
Chauffage : Electrique
Piscine : Oui
Parking : 10

Chambre

15.3 m²
Bureau

30.34 m²
Cuisine

13.95 m²
Salle à manger

27.66 m²
Pièce bibliothèque

11.08 m²
Entrée

14.08 m²
Buanderie / salle de bain

14.7 m²
Couloir

7.89 m²
Chambre 1

15.9 m²
Salon

31.53 m²
Chambre 2

19.6 m²
Caves (x2)

0 m²
Pigeonnier et Atelier

131.5 m²
Auvent

0 m²
Pool house

0 m²
Piscine

0 m²
Cuisine d'été + salon d'été + pièce étage

95 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 5030€ à 6850€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

25 000 m²

Nbr de pièces

10

Nbr de chambres

5

Nbr d'étages

1

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FAUX

18Km de Villereal

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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