AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Propriété BERGERAC 296 800 € ^HAI

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Vente Propriété BERGERAC
296 800 € ^HAI - 172 m² - 4 Chambres - Réf. 10943-BGC

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Vente Propriété

BERGERAC

296 800 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 296 800 €
Honoraires : 6,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 280000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

4 Chambres
172 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Longère située dans un hameau calme sur les hauteurs, 15mn au Nord de Bergerac

Idéalement située à la campagne à seulement 13km au Nord de Bergerac, cette longère périgourdine de 172m2 habitables fait partie d'un hameau ancien. Derrière sa facade de pierre d'un seul tenant elle offre, sur deux niveaux, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, une cuisine dinatoire et un salon avec cheminée et poêle à bois, une buanderie, une cave, une chaufferie et une grange de 62m2 au sol (en double hauteur). Lovée entre son jardin arboré, le mur de pierre de la grange voisine et une prairie avec un puits (6400m2 approx. en tout), cette propriété est une grande dame au charme et au potentiel certain. A voir!

Référence : 10943-BGC
Ville : BERGERAC
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 296 800 €
Taxe foncière : 800 €
Surface : 172 m²
Terrain : 6 400 m²
Exposition : Sud-est

Surface séjour : 36 m²
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 2

Séjour/salle-à-manger

36 m²
Dégagement

1 m²
Cuisine

17 m²
Chaufferie

12 m²
Buanderie

12.48 m²
Cave gravillonée

6 m²
Dégagement

1 m²
Bloc sanitaire douche et WC séparés

8.36 m²
couloir accès jardin arrière

5 m²
Salle de bains

7.73 m²
Couloir

3 m²
Chambre

12 m²
Chambre

27 m²
Grange attenante

62 m²
Chambre

16 m²
Dégagement

1 m²
Dressing/passage

4.26 m²
Salle d'eau/WC

3.6 m²
Dégagement

1 m²
Chambre traversante

9 m²
Palier

7.46 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

18 000 m²

Nbr de pièces

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Nbr de chambres

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