AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Propriété Bergerac
997 975 € ^HAI - 340 m² - 5 Chambres - Réf. 11289-BGC

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Vente Propriété

Bergerac

997 975 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 997 975 €
Honoraires : 4,50% TTC*
Prix hors honoraires : € 955000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

10 Pièces
5 Chambres
340 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Propriété avec maison d'amis à 10 minutes de Bergerac.

Somptueuse propriété entièrement rénovée ayant conservé toute sa splendeur de l'époque. La maison de maitre d'environ 340m2 propose une entrée traversante, un bureau, un salon, une salle-à-manger, une chambre, et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage grand palier, 4 chambres, 3 salles d'eau et un dressing. Grenier isolé et aménageable. Rénovation de qualité ajoutant le confort moderne au charme d'antan (pièces d'eau modernes, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture neuve). Dans le parc paysagé de 1,3ha se trouve une maison d'amis d'environ 75m2 également rénovée avec une entrée indépendante, un atelier, puit et une piscine chauffée. Nichée au bout d'une allée bordée de cèdres, la propriété se trouve à l'orée d'un bourg pittoresque à 10 minutes de Bergerac. A voir absolument!

Référence : 11289-BGC
Ville : Bergerac
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 997 975 €
Taxe foncière : 2 899 €
Surface : 340 m²
Terrain : 13 400 m²
Année de construction : 1900
Nbr d'étages : 2

Nbr de pièces : 10
Nbr de chambres : 5
Nbr SDB : 4
Nbr de terrasse : 2
Chauffage : Bois,
Fioul

Entrée principale

23.2 m²
hall

12 m²
salle à manger

34.5 m²
salon

21 m²
bureau

22 m²
cuisine

28.7 m²
arrière cuisine

6.2 m²
chaufferie

4.4 m²
wc

1.5 m²
chambre

21 m²
salle d'eau

6 m²
0 m²
palier

23.7 m²
chambre

20 m²
salle d'eau

6.7 m²
chambre

20.75 m²
salle d'eau

6.91 m²
chambre

20.2 m²
dressing

7.33 m²
chambre

21.8 m²
salle d'eau

6.7 m²
0 m²
hall

3.57 m²
0 m²
combles

138 m²
0 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

80 000 m²

Nbr de pièces

19

Nbr de chambres

9

Nbr d'étages

1

Parking

4

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