AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Propriété Bergerac 493 500 € ^HAI

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Vente Propriété Bergerac
493 500 € ^HAI - 250 m² - 7 Chambres - Réf. 11350-BGC

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Vente Propriété

Bergerac

493 500 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 493 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 470000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

7 Chambres
250 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Ensemble périgourdin avec piscine

Charmant ensemble périgourdin, composé d'une maison principale, d'une maison d'amis avec un grand atelier et d'un séchoir à tabac disposés en U autour d'une piscine et de sa terrasse, ainsi que d'une troisième longère et de sa grange. La maison principale est d'environ 120m2 avec 3 chambres et 2 salles d'eau. Les maisons d'amis d'environ 80m2 et 40m2, toutes en bon état, ayant gardé le cachet d'autrefois (pierre, poutres apparentes). Le tout situé dans un cadre bucolique dans un village à 15 minutes de Bergerac. Un jardin d'environ 3650m2 bordé d'un ruisseau, et une piscine complète ce beau tableau. A voir très rapidement!

Référence : 11350-BGC
Ville : Bergerac
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 493 500 €
Taxe foncière : 1 335 €
Surface : 250 m²
Terrain : 3 650 m²
Année de construction : 1884

Surface séjour : 36 m²
Nbr de chambres : 7
Nbr SDB : 4
Cuisine : Américaine
Chauffage : Gaz propane

Maison d'amis

0 m²
Salon/cuisine

28.91 m²
chambre rdc

12.17 m²
salle d'eau

3.88 m²
palier

10.8 m²
chambre 1

4.8 m²
chambre 2

8.2 m²
Grenier habitable

12 m²
ATELIER

27 m²
Maison d'amis 2

0 m²
Salon/cuisine

20 m²
chambre

15.05 m²
salle de bain

4.13 m²
GRANGE

106 m²
SECHOIR A TABAC

74.8 m²
MAISON PRINCIPALE

0 m²
Cuisine/ENTREE

19.2 m²
salle à manger

7.2 m²
salon

36 m²
chambre

10 m²
dressing

3.66 m²
salle d'eau

3.18 m²
WC

1 m²
couloir

2 m²
chambre

7.2 m²
chambre 3

8.7 m²
salle de bain/WC

4 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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Surface terrain

10 000 m²

Nbr de pièces

7

Nbr de chambres

3

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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

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