AGENCE ELEONOR

BERGERAC
19 rue du colonel de Chadois
24500 BERGERAC
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Vente Propriété BERGERAC 249 500 € ^HAI

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Vente Propriété BERGERAC
249 500 € ^HAI - 213 m² - 6 Chambres - Réf. 11459-BGC

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Vente Propriété

BERGERAC

249 500 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 249 500 €
Honoraires : 5,72% TTC*
Prix hors honoraires : € 236000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

10 Pièces
6 Chambres
213 m²

Agence Eleonor :

BERGERAC
05 53 27 89 59

Ancienne ferme à rénover avec 1,8 Hectare de terrain et un puits

Propriété à rénover, pleine de potentiel, nichée au cœur d'un environnement boisé, sur terrain de 1,8 hectare avec un puits: calme et sérénité à 20mn de Bergerac.
Maison Principale: 4 chambres spacieuses, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, 2 WC, Cave. Maison annexe avec 2 chambres, 1 salle d’eau et WC.
Dépendances: Gîte d'une chambre à rénover, hangar sur 2 niveaux de 110m² chacun, garage/atelier de 50m², ancien chai. Parfait pour les amateurs de nature et ceux cherchant un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Occasion unique de créer votre propre havre de paix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11459-BGC
Ville : BERGERAC
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 249 500 €
Surface : 213 m²
Terrain : 18 000 m²
Exposition : Est-ouest

Surface séjour : 32 m²
Nbr de pièces : 10
Nbr de chambres : 6
Nbr SDB : 1
Nbr SE : 3

Cave

11 m²
Cuisine

9.5 m²
Salle-à-manger

16 m²
Bureau

12 m²
Séjour

32 m²
Couloir

7.56 m²
Chambre

10 m²
Chambre

12 m²
Salle d'eau

4 m²
Toilettes

2 m²
Palier

4.63 m²
Salle de bains WC

2 m²
Chambre

9 m²
Chambre dortoir

19.37 m²
Grenier

0 m²
Tour attenante

0 m²
Gîte à rénover

30 m²
Atelier

54 m²
Grange en parpaings sur deux niveaux

220 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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