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    Vente Propriété BERGERAC 477 000 € HAI
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    Vente Propriété BERGERAC
    477 000 € HAI - 137 m2 - 3 Chambres - Réf. 11530-BGC

    Vente Propriété
    BERGERAC
    477 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 477 000 €
    Honoraires : 6,00% TTC*
    Prix hors honoraires : € 450000
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 3 Chambres
    • 137 m2
    Agence Eleonor :
    BERGERAC
    05 53 27 89 59

    Domaine à vocation touristique avec maison, lac de 4000m2 sur terrain de 3 hectares

    Domaine de 3 hectares en pleine nature au milieu des bois avec un lac de 4000m2, une maison de caractère de 137m2 avec 3 chambres, de belles pièces de vie et deux salles d'eau, une piscine 9m x 4m, 124m2 de dépendances (granges, garages) et une cabane sur l'eau de 42m2 à réhabiliter. Une partie de la propriété peut être développée en activité touristique et de belles prairies peuvent accueillir des animaux. 50mn de Bordeaux, 40mn de Périgueux, 28mn de Bergerac. Idéal pour une vie en plein air!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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    • Référence : 11530-BGC
    • Ville : BERGERAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Propriété
    • Prix HAI : 477 000 €
    • Taxe foncière : 992 €
    • Surface : 137 m2
    • Terrain : 30 000 m2
    • Année de construction : XVIII
    • Exposition : Sud-ouest
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 29 m2
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SE : 2
    • Nbr de terrasse : 1
    • Surf. terrasse : 20 m2
    • Chauffage : Bois,
      Electrique
    • Parking : 4
    • Salle-à-manger
      27 m2
    • Entrée
      5 m2
    • Salon
      29 m2
    • Cuisine
      12 m2
    • Véranda
      7 m2
    • Buanderie
      6.27 m2
    • Dégagement
      1.33 m2
    • Chambre
      13 m2
    • alle d'eau
      6 m2
    • WC
      1.6 m2
    • Palier
      5 m2
    • Salle d'eau WC
      5.4 m2
    • Chambre
      10 m2
    • Chambre
      9 m2
    • Sellerie
      0 m2
    • 2 box avec abreuvoir
      35 m2
    • Stockage de foin attenant
      35 m2
    • Chalet existant en cours de réno
      42 m2
    • Bûcher
      13 m2
    • Garage
      41 m2
    • Etang
      4000 m2
    • 0 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    24 - Dordogne
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Agences eleonor

    SAINT CYPRIEN

    9, rue Gambetta, 24220 SAINT CYPRIEN
    05 53 28 49 87
    saint-cyprien@agence-eleonor.com

    EYMET

    36-38 rue du Temple, 24500 EYMET
    05 53 27 83 45
    info@agence-eleonor.com

    MONPAZIER

    46 rue Notre Dame, 24540 MONPAZIER
    05 53 61 78 95
    monpazier@agence-eleonor.com

    VILLEREAL

    9 Place de la Libération, 47210 VILLEREAL
    05 53 49 31 60
    villereal@agence-eleonor.com

    BERGERAC

    19 rue du Colonel de Chadois, 24100 BERGERAC
    05 53 27 89 59
    bergerac@agence-eleonor.com

    LALINDE

    11 Rue des Martyrs du 21 juin 1944, 24150 LALINDE
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    lalinde@agence-eleonor.com

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    19, Grand rue, 24560 ISSIGEAC
    05 24 10 36 93
    issigeac@agence-eleonor.com

    MIRAMONT DE GUYENNE

    2-4 Rue du Temple, 47800 MIRAMONT DE GUYENNE
    05 53 76 00 96
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