Vente Propriété LAUZUN
598 500 € HAI - 410.76 m2 - 8 Chambres - Réf. 11174-Mi

Vente Propriété
LAUZUN
598 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 598 500 €
Honoraires : 5,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 570000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 16 Pièces
  • 8 Chambres
  • 410.76 m2
Agence Eleonor :
Agence Eleonor
05 53 27 83 45

Deux maisons dans un cadre idyllique.

Ravissante propriété située dans un cadre paisible en pleine nature. La maison principale siège sur les hauteurs et offre de superbes vues sur la campagne environnante. Elle dispose de grandes pièces lumineuses avec poutres apparentes et boiseries: cuisine et arrière-cuisine, salle à manger, salon, salle de billard, chambre, salle d'eau et toilettes composent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand palier, cinq autres chambres, salle d'eau, toilette et une lingerie/dressing. Un sous-sol intégral accueille la partie technique du bâti, notamment en terme de chauffage. A l'arrière de la maison, l'espace piscine et une belle terrasse complètent ce tableau idyllique. En contrebas, un carport accueille plusieurs véhicules. La seconde maison se présente sous forme de périgourdine, en pierres apparentes, avec beaucoup de charme. Elle se compose de deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau et toilettes, de plain-pied. Elle dispose également d'une pièce attenante pouvant servir de stockage ou d'atelier. Enfin, un beau parc arboré entoure les bâtiments, pour une superficie d'environ quatre hectares. Cette propriété de caractère est située à cinq minutes en voiture d'une bastide tous services et commerces, et trente minutes des gare, hôpitaux et aéroport de Bergerac.
  • Référence : 11174-Mi
  • Ville : LAUZUN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Propriété
  • Prix HAI : 598 500 €
  • Taxe foncière : 3 300 €
  • Surface : 410,76 m2
  • Terrain : 40 000 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 16
  • Nbr de chambres : 8
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : Séparée
  • Chauffage : Fioul
  • Piscine : Oui
  • Parking : 4
  • Maison principale: Cuisine
    28.37 m2
  • Arrière-cuisine
    16.28 m2
  • Salle à manger
    24.09 m2
  • Chambre 1
    28.43 m2
  • Salon
    26.71 m2
  • Salle de billard
    24.04 m2
  • Salle d’eau
    5.94 m2
  • Wc
    1.82 m2
  • Palier/hall
    19.67 m2
  • Chambre 2
    26.41 m2
  • Chambre 3
    27.38 m2
  • Chambre 4
    18.97 m2
  • Chambre 5
    21.49 m2
  • Chambre 6
    21.07 m2
  • Salle d’eau
    8.56 m2
  • Wc
    1.63 m2
  • Lingerie/dressing
    7.99 m2
  • Cave
    70 m2
  • Maison secondaire: Cuisine
    26.49 m2
  • Pièce à vivre
    32.08 m2
  • Dégagement
    4.33 m2
  • Salle d’eau
    3.41 m2
  • Wc
    1.44 m2
  • Chambre 1
    9.18 m2
  • Chambre 2
    11.27 m2
  • Atelier/stockage
    35 m2
  • Bâtiments dépendances: Séchoir à tabac
    85 m2
  • Carport
    65 m2
  • Cabanon technique piscine
    5 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence - de 0€ à 0€
%
%

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
47 - Lot Et Garonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
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