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Monpazier
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24540 MONPAZIER
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Vente Propriété VILLEREAL 499 260 € ^HAI

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Vente Propriété VILLEREAL
499 260 € ^HAI - 180 m² - 4 Chambres - Réf. 11487-MO

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Vente Propriété

VILLEREAL

499 260 € ^HAI

Prix Honoraires Inclus : 499 260 €
Honoraires : 6,00% TTC*
Prix hors honoraires : € 471000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

6 Pièces
4 Chambres
180 m²

Agence Eleonor :

Monpazier
05 53 61 78 95

Propriété de campagne à Villeréal

Découvrez cette superbe propriété de campagne à quelques minutes de Villeréal dans un environnement calme, sans vis à vis, comprenant une maison de maître d'environ 180m2 habitables, disposant au rez-de-chaussée d'une grande entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, 4 chambres, 2 toilettes, des rangements et un accès aux combles (190m2 aménageables). Une cave de 95m2 sert actuellement de stockage, laverie et chaufferie. Le parc de plus de 4ha est plat et arboré, et possède plusieurs bâtiments indépendants dont un pigeonnier, une maison en pierre à rénover, un séchoir à tabac, un garage, un hangar et une ancienne stabulation. Contactez nous au plus vite pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 11487-MO
Ville : VILLEREAL
Transaction : Vente
Type de bien : Propriété
Prix HAI : 499 260 €
Taxe foncière : 1 082 €
Surface : 180 m²
Terrain : 40 016 m²

Surface séjour : 37 m²
Nbr de pièces : 6
Nbr de chambres : 4
Nbr SDB : 1
Cuisine : Séparée équipée
Chauffage : Fioul
Garage : Oui

Cuisine aménagée et équipée

22.57 m²
Arrière cuisine

25.18 m²
Entrée/couloir

20.37 m²
Dégagement

9.28 m²
WC 1

1.2 m²
Chambre 1

12.65 m²
Chambre 2

16.74 m²
Chambre 3

11.62 m²
Chambre 4

10.85 m²
Salle de bains

8.41 m²
WC 2

1 m²
Salon / Salle à manger

37.32 m²
Combles aménageables

192 m²
Cave

95.88 m²
Garage

32.64 m²
Séchoir

96.9 m²
Maison en pierres à rénover

246 m²
Hangar

297 m²
Débarras

9.13 m²
Bâtiment en briques

75.6 m²
Pigeonnier

10.5 m²

Performance énergétique (en KWh/m²/an)

Performance climatique (en Kg éq CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 3600€ à 4940€

Restaurants
Cafés
Aéroports
Pharmacies
Supermarchés
Ecoles
Médecins
Dentistes
Parking
Hôtels

Prix du bien

€

Apport *

Montant emprunt

Durée

Taux d'interêt

Taux d'assurance

Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

	Montant	En % du prix du bien
Emoluments notaire	€	%
Copies & formalités notaire	800 €	%
Total notaire	€	%
Droits de mutation	€	5.80%
Publicité foncière	€	0.10%
Debours	400 €	%
TVA (sur part notaire)	€	%
Total	€	%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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